2009〜2019年築, 専有面積52.23㎡〜72.23㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ザ・パークハウス谷町五丁目
大阪府大阪市中央区谷町五丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩3分
2014年築 / 25階建 / 206戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より10%割安
相場
8,197万円
131.7万円/㎡
5,302
7,232
9,163
11,093
AI査定結果
推定相場価格
8,197万円
131.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,232万円〜9,163万円
116.2万円/㎡〜147.2万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月30日
ザ・パークハウス谷町五丁目
7,380万円（118.6万円/㎡）/ 13階 / 62.23㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は102.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 7,380万円 | 118.6万円 | 13階 | 62.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/24 | 7,580万円 | 121.8万円 | 13階 | 62.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/21 | 8,180万円 | 115.9万円 | 4階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/27 | 8,180万円 | 119.4万円 | 16階 | 68.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 8,380万円 | 122.3万円 | 16階 | 68.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/27 | 6,990万円 | 113.5万円 | 22階 | 61.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 7,080万円 | 115.0万円 | 22階 | 61.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 7,480万円 | 103.9万円 | 10階 | 72.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 8,280万円 | 117.3万円 | 25階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 6,580万円 | 96.0万円 | 24階 | 68.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/16 | 7,880万円 | 96.1万円 | 16階 | 82.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 5,780万円 | 93.9万円 | 18階 | 61.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 6,800万円 | 94.4万円 | 15階 | 72.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 5,980万円 | 88.5万円 | 8階 | 67.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,800万円 | 84.7万円 | 16階 | 68.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 5,800万円 | 84.7万円 | 16階 | 68.51㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2023/11/26 | 5,680万円 | 91.3万円 | 10階 | 62.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 85.9万円 | 5階 | 61.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 97.1万円 | 24階 | 61.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,998万円 | 81.2万円 | 8階 | 61.56㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は124.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | ザ・パークハウス谷町五丁目 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 7,380万円 | 118.6万円 | 62.23㎡ | 1LDK | 13階 / 25階建 | 西 | 2014年 | 206戸 | RC |
| 2026/04/04 | クラッシィタワー淀屋橋 大阪市中央区淡路町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 8,980万円 | 143.0万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 15階 / 35階建 | 北東 | 2015年 | 216戸 | RC |
| 2025/12/23 | クレヴィアタワー大阪本町 大阪市中央区瓦町三丁目 | 本町駅5分 | 9,980万円 | 141.0万円 | 70.77㎡ | 2LDK | 16階 / 30階建 | 北 | 2019年 | 181戸 | RC |
| 2026/04/29 | ブランズタワー大阪備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,780万円 | 123.2万円 | 55.03㎡ | 1LDK | 4階 / 30階建 | 南 | 2014年 | 200戸 | RC |
| 2026/04/23 | ブランズタワーウェリス心斎橋south 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅1分 | 7,500万円 | 136.2万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 5階 / 30階建 | 東 | 2017年 | 202戸 | RC |
| 2024/03/03 | ザ・パークハウス谷町5丁目 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 6,800万円 | 94.4万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 15階 / 25階建 | 東 | 2014年 | 206戸 | RC |
| 2026/04/19 | グランドパレス夕陽丘 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅8分 | 7,790万円 | 109.7万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 173戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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2005年築 / 35階建 / 269戸 / RC造